【名词&注释】
物业管理(property management)、风险管理方法(risk management method)、财务费用(financial cost)、自主经营(independent management)、物业服务费用、自负盈亏(full financial responsibility)、行政管理部门(administrative department)、消防器材(fire apparatus)、同步增长(grow in step with)、发生变化
[单选题]物业服务企业行政管理部门(administrative department)为组织和管理物业管理服务活动会发生管理费用，为筹措经营管理资金会发生财务费用，这些费用又称为物业服务企业的( )费用。
A. 期间
B. 经营管理
C. 间接
D. 直接
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举一反三：
[多选题]风险管理方法中的控制法是指避免、消除风险或减少风险发生频率及控制风险损失扩大的一种风险管理方法，主要包括( )。
A. 避免
B. 自留或承担
C. C.抑制
D. 转移
E. 预防
[多选题]消防安全预案的内容包括( )。
A. 常规消防器材(fire apparatus)装备
B. 消防装备的维护、管理
C. 重点防火单位和防火部位的确定
D. 灭火方案的要求
E. 灭火预案的制定
[单选题]对物业服务费用包干制的叙述中，不正确的是( )。
A. 在包干制下，物业服务企业作为一个独立的企业法人，自主经营、自负盈亏、风险自担、结余归己
B. 以包干制方式约定的物业服务费用，对业主而言物业服务费是不固定的，会因市场波动、物业管理项目运作情况而发生变化
C. 以包干制方式约定的物业服务费用，对物业服务企业而言，物业项目管理服务的利润不是固定的，企业可以不断挖掘管理潜力，通过科学的管理运营实现服务质量和经营效益的同步增长(grow in step with)，既保障业主利益又促进企业发展
D. 物业服务费用包干制是指由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式
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