保险费的确定与（ ）因素有关。

【名词&注释】

高层建筑(high-rise building)、承租人(lessee)、物业管理(property management)、保险金额(insured amount)、建筑面积(building area)、银行利率(bank rate)、保险费缴纳(payment of insurance money)、写字楼市场(office building market)、可接受的(acceptable)、楼面地价(story price)

[多选题]保险费的确定与（ ）因素有关。

A. 保险价值大小
B. 保险费缴纳^{(payment of insurance money)}期限长短
C. 银行利率水平
D. 保险标的的价值
E. 保险金额

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举一反三：

[多选题]高层建筑地价分摊的方法有( )。

A. 按建筑物价值进行分摊
B. 按房地价值进行分摊
C. 按土地价值进行分摊
D. 按建筑面积进行分摊
E. 按楼面地价^{(story price)}进行分摊

[单选题]下列关于租金的说法不正确的是（ ）。

A. 租金一般指承租人租用每平方米可出租面积需按月或年支付的金额
B. 在确定租金时，一般应首先根据业主希望达到的投资收益率目标和其可接受的^(acceptable)最低租金水平 确定一个基础租金
C. 当算出的基础租金高于市场租金时，物业管理企业就要考虑降低经营费用以使基础租金向下 调整到市场租金的水平
D. 在写字楼市场^{(office building market)}比较理想的情况下，市场租金一般低于基础租金，物业管理企业还可根据市 场竞争状况来决定哪些经营费用可以计入租金，哪些经营费用可以单独收取

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