【名词&注释】
投资决策(investment decision)、初步设计(preliminary design)、市场价格(market price)、商业贷款(commercial loan)、公积金贷款(accumulation fund loan)、年利率(annual interest rate)、两个方面(two sides)、个人住房抵押(individual housing mortgage)、递增率(ascending rate)、项目招投标(project bidding)
[单选题]某宗房地产的正常成交价格为2500元/m2，卖方应缴纳的税费为正常成交价格的5%。买方应缴纳的税费为正常成交价格的2%。则卖方实际得到的价格和买方实际付出的价格相差了（ ）元/m2。
A. 1900
B. 2500
C. 650
D. 600
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举一反三：
[多选题]房地产开发前期的规划管理体现在（ ）。
A. 开发项目的选址审批
B. 核发《建设工程施工许可证》
C. 规划方案及初步设计审批
D. 核发《建设用地规划许可证》
E. 投资决策
[单选题]银行为某人提供期限为10年，年利率为6%，首期月还款为1000元，月还款递增率(ascending rate)为0．2%的个人住房抵押(individual housing mortgage)贷款。若将此方案转为按月等额支付，则月等额还款额是（ ）元。
A. 1005．56
B. 1010．56
C. 1110．56
D. 1115．56
[单选题]供给理论是研究厂商行为的理论，它包括两个方面(two sides)，分别是（ ）。
A. 生产理论和价格理论
B. 成本理论和市场均衡理论
C. 生产理论和市场均衡理论
D. 生产理论和成本理论
[单选题]买者和卖者的数目都必须相当多时才不至于使买者或卖者的个别因素影响价格，其形成的价格才可能是（ ）。
A. 交换价格
B. 竞争价格
C. 市场价格
D. 正常成交价格
[单选题]某家庭预购买一套面积为120m2的经济适用住宅，单价为4500元/m2，首付款为房价的25%，其余申请公积金和商业组合抵押贷款。已知公积金和商业贷款的利率分别为5%和6%，期限均为20年，公积金贷款的最高限额为20万元。该家庭申请组合抵押贷款后的最低月还款额是 ( )元。
A. 1469
B. 1320
C. 1856
D. 2789
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