房地产抵押权的设定规则中，( )必须经集体所有制企业职工（代表

【名词&注释】

业主大会(house-owner convention)、行政主管部门(executive branch)、专款专用(earmark)、房地产抵押权、抵押权的设定(settlement of mortgage)、集体所有制企业(enterprise of collective ownership)、中外合资企业(international joint venture)、主管机关(competent authorities)、挪作他用、外商独资企业(foreignsole investment enterprises)

[单选题]房地产抵押权的设定规则中，( )必须经集体所有制企业职工（代表）大会通过，并 报其上级主管机关^{(competent authorities)}备案。

A. 国有企业、事业单位法人以国家授予其经营管理的房地产抵押的
B. 以集体所有制企业的房地产抵押的
C. 以中外合资企业^{(international joint venture)}、合作经营企业和外商独资企业^{(foreignsole investment enterprises)}的房地产抵押的
D. 有经营期限的企业以其所有的房地产设定抵押的

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举一反三：

[单选题]以下对专项维修资金的管理叙述，不正确的是( )。

A. 专项维修资金应当在银行专户存储，专款专用
B. 专项维修资金属全体业主共同所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造
C. 在业主大会成立前，专项维修资金的使用由售房单位委托的管理单位提出使用计划，经当地房地产行政主管部门审核后划拨
D. 为了保证专项维修资金的安全，在维修资金出现闲置时，可以挪作他用

[单选题]评标委员会应当按照招标文件确定的( )，对投标文件进行评审和比较，然后对评标结果签字确认。

A. 评标步骤和内容
B. 评标标准和方法
C. 评标期限和方法
D. 评标内容和期限

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