不良物业资产在处置过程中，应遵循的原则有( )。

【名词&注释】

预防性维修(preventive maintenance)、排水系统(drainage system)、物业管理(property management)、普通住宅(common house)、良好形象(good image)、项目前期(project in the prophase)、开展工作(developing job)、利用社会资源(utilize social resources)、写字楼项目、质量保修期(quality maintenance period)

[多选题]不良物业资产在处置过程中，应遵循的原则有( )。

A. 要充分利用各种技术方法
B. 要始终围绕项目开展工作^{(developing job)}
C. 要先易后难、先小后大
D. 要广泛利用社会资源^{(utilize social resources)}和市场力量
E. 要始终做到利益最大化

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举一反三：

[单选题]在物业竣工验收后，工程进入( )。

A. 物业管理项目前期运作
B. 质量保修期^{(quality maintenance period)}
C. 前期沟通协调
D. 物业管理期

[单选题]檐沟外排水系统不适用于( )的屋面水排水。

A. 普通住宅
B. 长度特别大或屋面有天窗的多跨工业厂房
C. 屋面面积较小的公共建筑
D. 单跨工业厂房

[单选题]房屋及设备设施的维修方式有预防性维修、事后维修和( )。

A. 事前维修
B. 正常维修
C. 定期维修
D. 紧急抢修

[单选题]业主委员会委员无故缺席业主委员会会议连续( )次以上的，其业主委员会委员的资格应当终止。

A. 2
B. 3
C. 4
D. 5

[单选题]物业管理的核心工作是( )。

A. 对物业进行日常的维护与维修
B. B．对建筑物进行日常的维护
C. 对物业进行日常的看管
D. D．对建筑物进行日常的维修

[单选题]是写字楼良好形象的缩影，是写字楼项目难以估价的无形资产。

A. 声誉
B. 信誉
C. 品牌
D. 地位

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