总地价8000万元属于（ ）。

【名词&注释】

居住小区(residential quarter)、其他费用(miscellaneous expense)、组织形式(organization form)、消费品(consumer goods)、合伙制(partnership)、开发公司(development company)、假设开发法(hypothetical development method)、直接工程费(direct project fee)、土地补偿费(land compensation)、建安工程费

[单选题]总地价8000万元属于（ ）。

A. 建安工程费
B. 工程建设其他费用
C. 预备费
D. 直接工程费^{(direct project fee)}

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举一反三：

[单选题]组织形式为合伙制的三级资质房地产估价机构的出资额应当不少于（ ）万元。

A. 30
B. 50
C. 100
D. 150

[单选题]（ ）是指消费者在既定收入状况下，将货币合理花费于各种消费品的组合，令消费者获得了最大的效用总量，此时消费者不再改变其购买各种消费品的数量，即消费者的决策行为已达到了均衡状态。

A. 消费者剩余
B. 消费者偏好
C. 消费者均衡
D. 消费者观念

[单选题]开发公司应支付的土地补偿费^{(land compensation)}为（ ）万元。

A. 35.2
B. 105.6
C. 528
D. 1056

[单选题]在形式上是评估新开发完成的房地产价格的成本法的例算法。

A. 市场法
B. 成本法
C. 收益法
D. 假设开发法^{(hypothetical development method)}

[单选题]某投资者D,25万元购买了一个商铺2年的经营权，第一年净现金流量可能为：22万元、18万 元和14万元，概率分别为0.2、0.6和O.2；第二年净现金流量可能为：28万元、22万元和16 万元，概率分别为O.15、0.7和0.15，若折现率为10%。问该购买商铺投资净现值的期望值为 （ ）万元

A. 25
B. 35
C. 40
D. 45

[单选题]某城市居住生活聚居地的人口规模约为12000户，配套建设有一套较完善的、能满足该区居民物资与文化牛后所需的公共服务发施，则该区域最可能是城市规划意义上的（ )．

A. 居住区
B. 居住小区
C. 居住组团
D. 居住社区

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