2020房地产估价师证冲刺密卷案例分析题正确答案(02.21)

1. [多选题]下列关于减价拍卖的说法中，正确的是（ ）。

A. 减价拍卖又称“英格兰式拍卖”或“估底价拍卖”
B. 是一种价格下行的拍卖，即拍卖品的报价由高到低，依次递减，直到有人应价，即告成交
C. 根据拍卖方式不同可分为人工式拍卖和电子式拍卖两种
D. 遵循谁叫价谁要约的原则，另一方表示接受即为承诺，拍卖合同即告成立
E. 减价拍卖皆为买方报价拍卖

2. [多选题]下列关于诉讼时效的说法不正确的是（ ）。

A. 诉讼时效是指权利人在法定期限内请求人民法院或仲裁机关保护其权利的权利
B. 诉讼时效消灭的是一种请求权，而不消灭实体权利
C. 《民法通则》^{(general principles of civil law)}规定，超过诉讼时效期间^{(duration of time limit)}，当事人自愿^{(party s willingness)}履行的，不受诉讼时效限制
D. 履行后，当事人可以以不知时效期间已过为由而要求返还
E. 诉讼时效期间^{(duration of time limit)}可分为普通诉讼时效、特别诉讼时效和长期诉讼时效

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