【名词&注释】
投资者(investor)、土地价格(land price)、土地面积(land area)、房地产业、协方差(covariance)、前提条件(precondition)、占地面积(site area)、建筑面积(building area)
[单选题]（ ）是由股份有限公司公开发行，用以证明投资者的股东身份和权益，并据以获得股息和红 利的凭证。
A. 证券
B. 股票
C. 债券
D. 投资基金
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举一反三：
[多选题]房地产和房地产业涉及的（ ），特别需要法律法规的规范。
A. 占地面积(site area)大
B. 动用人力多
C. 社会面广
D. 资金量大
E. 产权关系复杂
[单选题]关于投资组合理论的说法，正确的是（ ）。
A. 投资者应选择毫无风险的投资组合
B. 投资者应选择投资项目间有一个正协方差的投资组合
C. 投资者可以将系统风险因素减少甚至完全抵消
D. 投资者可以将个别风险因素减少甚至完全抵消
[多选题]下列情形，应当办理房屋转移登记的有（ ）。
A. 部分房屋拆除
B. 法人名称改变
C. 划拨房屋
D. 继承房屋
E. 分割房屋
[单选题]某建筑物的建筑面积(building area)5000m2，坐落的土地面积为2000m2，土地价格为1500元/m2，用成本法估算出的该建筑物的重置价格为1600元/m2，市场上该类房地产的正常房地价格为1800元/m2，则该建筑物的价格为（ ）元/m2。
A. 1000
B. 1100
C. 1200
D. 1300
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