【导读】
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1. [单选题]下列房屋租赁合同的法律特征中，（ ）是指当事人享有合同规定的权利时必须付出代价的合同。
A. 双务合同 B. 有偿合同 C. 要式合同 D. 诺成合同(consensual contract)
2. [单选题]规定“国家实行房地产成交价格申报制度”，房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估。
A. 《建筑法》 B. 《城市规划法》 C. 《城市房地产管理法》 D. 《建设工程质量管理条例》
