【名词&注释】
建筑工程公司(construction engineering corporation)、国有土地、市场价格(market price)、被拆迁人(household to be resettled)、协商一致(negotiate consistent)、《城市房地产管理法》、房地产开发公司、区人民政府、第十五条、交付使用(initiation into service)
[判断题]房地产估价是指专业房地产估价人员根据特定的估价目的，遵循公认的估价原则，按照严谨的估价程序，运用科学的估价方法，在对影响房地产价值的因素进行综合分析的基础上，对房地产在特定时点的价值进行测算和判定的活动。（ ）
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举一反三：
[单选题]在评估一宗房地产的价格时，一般要求同时采用( )的方法。
A. 一种或一种以上
B. 两种或两种以上
C. 三种或三种以上
D. 四种或四种以上
[单选题]请根据以下内容回答 96～104 题
A. 2005年1月，甲房地产开发公司(以下简称甲公司)依法取得某市某区一块国有土地的使用权，投资6000万元人民币开发商品住宅。甲公司委托乙房地产估价机构。(以下简称乙机构)对被拆迁房屋的市场价格进行了评估。被拆迁人李某就其房屋的性质与甲公司未能协商一致。该项目于2005年10月1日动工，由丙建筑工程公司(以下简称丙公司)承包施工。该区私营企业职工王某以抵押贷款方式，于2006年2月以5000元每平米的价格预购了一套80平米的住宅。该项目于2006年6月通过竣工验收并交付使用(initiation into service)。王某于 2006年9月将该套住宅转让给他人，售房收入44万元。
B. 第 96 题 该项目土地使用权出让合同由（ ）与甲公司签订。
C. 该市人民蚊府土地管理部门
D. 该区人民政府土地管理部门
E. 该区人民政府
F. 该市人民政府
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