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房地产估价师执业资格2021考试试题解析(7R)

来源: 不凡考网    发布:2021-07-06     [手机版]    
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1. [单选题]被执行人(the executed)张某不能清偿所欠李某的债务,同时张某借给杨某的现金足以保证张某履行债务,杨某到期却拒不偿还,法院因此向杨某发出履行到期债务的通知,但杨某在指定期限内既没有提出异议也不履行,法院因此可以裁定对( )的财产强制拍卖。

A. 张某
B. 张某或杨某
C. 杨某
D. 张某和杨某


2. [单选题]房地产项目的盈亏平衡分析有临界点分析和保本点分析两种,两者的主要差异在于( )。

A. 变动成本的设置
B. 销售收入的不同
C. 固定成本的设置
D. 平衡点的设置


3. [单选题]业主大会作出选聘、解聘物业管理企业的决定,必须经( )通过。

A. 与会业主所持投票权(voting right)1/2以上
B. 与会业主所持投票权(voting right)2/3以上
C. 全体业主所持投票权(voting right)1/2以上
D. 全体业主所持投票权(voting right)2/3以上


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