【名词&注释】
经济效益(economic benefit)、房产税、消费结构(consumption structure)、产品结构(product structure)、项目法人(project legal person)、会计制度(accounting system)、产品成本(product cost)、基础上(basis)、项目总投资(total invest to project)、年租金(annual rent)
[判断题]房屋他项权利登记由房屋所有权人提出申请（ ）
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举一反三：
[单选题]某单位拥有的一出租物业的原值为5000万元，年租金(annual rent)收入为600万元，则该单位应缴纳9年房产税数额为（ ）万元。
A. 42. 0
B. 50．4
C. 60．0
D. 72．0
[多选题]新设项目法人融资形式的特点有（ ）。
A. 项目投资由新设项目法人筹集的资本金和债务资金构成
B. 新设项目法人承担相应的融资责任和风险
C. 从项目投产后的经济效益来考察偿债能力
D. 从既有法人的财务整体状况来考察融资后的偿债能力
E. 拟建项目在既有法人资产和信用基础上(basis)进行，并形成其增量资产
[单选题]（ ）是指房地产产品出售、出租时，将开发产品成本(product cost)按照国家有关财务和会计制度结转的成本。
A. 经营成本
B. 开发产品成本(product cost)
C. 期间费用
D. 开发项目总投资(total invest to project)
[单选题]房地产市场结构包括（ ）。
A. ①总量结构；②垂直结构；③区域结构；④产品结构；⑤供求结构；⑥投资结构；⑦消费结构
B. ③④⑤
C. ④⑦
D. ①③④⑤⑥
E. ①②③④⑤⑥⑦
[多选题]运用路线价法估价的步骤包括（ ）等。
A. 调查评估路线价
B. 计算临街土地的价值
C. 求取可比实例价格
D. 划分路线价区段
E. 交易情况修正
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