【名词&注释】
投资回收期(investment recovery period)、居民消费价格指数(consumer price index)、资产负债率(asset-liability ratio)、防排烟系统、直接影响(directly affect)、居民购买力(resident purchasing power)、家庭可支配收入(disposable household income)、留有余地、消防设备联动(fire control equipment linkage)、消防设备供电
[多选题]下列选项中，在财务上是可以接受的项目条件有( )。
A. 资产负债率大于偿债备付率
B. 现金回报率大于目标收益率
C. 动态投资回收期小于等于基准回收期
D. 内部收益率大于目标收益率
E. NPV大于等于0
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举一反三：
[多选题]在编制成本预算时，必须遵循( )。
A. 成本预算必须同其他预算相协调
B. 成本预算要以各项定额为基础
C. 成本预算应有相应的技术经济措施保证
D. 成本预算要全面权衡，提高资金使用效益
E. 成本预算要符合实际，不要留余地
[单选题]下列需求指标中，直接影响城乡居民的生活支出和国家的财政收人，影响居民购买力和市场供求的平衡，影响消费与积累的比例关系的是（ ）。
A. 城市家庭可支配收入(disposable household income)的变动
B. 城市居民消费价格指数的变动
C. 就业人员数量的变动
D. 商品零售物价的变动
[单选题]消防设备联动(fire control equipment linkage)控制主要包括( )。
A. ①消防设备供电；
B. ②备用电源自动投入；
C. ③消防设备的联动；
D. ④防排烟系统；
E. ①②③
F. ②③④
G. ①③④
H. ①②④
[单选题]组织运行是一个( )过程。
A. 决策、执行
B. 计划、控制
C. 输入、输出
D. 操纵、交换
[多选题]业主公约的内容主要包括( )。
A. 有关物业的使用、维护、管理
B. 业主的共同利益
C. 业主应当行使的权利
D. 业主应当履行的义务
E. 违反公约应当承担的责任
[单选题]下列选项中，属于物业项目开发的销售阶段早期介入内容的是( )。
A. 就物业的结构布局、功能方面提出改进建议
B. 完成物业管理方案及实施进度表
C. 就物业管理用房、社区活动场所等公共配套建筑、设施、场地的设置、要求等提出意见
D. D.对内外装修方式、用料及工艺等从物业管理的角度提出意见
[单选题]物业工程质量保修分为两部分：一是物业管理企业承接管理的物业共用区域及共用设施设备等部分；二是业主从建设单位购买的产权专有部分。这两部分的保修事务都应由( )负责。
A. 施工单位
B. 物业管理企业
C. 建设单位
D. 专业化的维修企业
[多选题]为了保证成本预算的有效性，编制成本预算时，必须遵循的基本要求有( )。
A. 必须同其他预算相协调
B. 要以各项定额为基础
C. 应有相应的组织合同措施保证
D. 要全面权衡，提高资金使用效益
E. 既要符合实际，又要适当留有余地
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