【名词&注释】
商业保险(commercial insurance)、工伤保险(industrial injury insurance)、有限责任(limited liability)、房地产估价师、建筑面积(building area)、未分配利润(undistributed profit)、利润总额(total profit)、应付账款(accounts payable)、等级证书(grading certificate)、人均住房面积(living space per person)
[多选题]下列保险中，属商业保险的有（ ）。
A. 保证保险
B. 外汇变动保险
C. 信用保险
D. 健康保险
E. 劳动工伤保险
查看答案&解析
举一反三：
[单选题]资产负债表中应在资产方反映的项目是（ )。
A. 预收账款
B. 应付账款(accounts payable)
C. 应收票据
D. 预提费用
[单选题]下列关于廉租住房的表述中，正确的是（ ）。
A. 廉租住房的供应对象包括中低收入家庭
B. 廉租住房免征房产税
C. 廉租住房的供应以实物配租为主
D. 廉租住房保障面积标准原则上不超过当地人均住房面积(living space per person)的60%
[单选题]选取的三个可比实例及其相关资料分别计算得到其报酬率为13.10 %、12.50%和13.60%，则 可以确定估价对象的报酬率为（ ）。
A. 12.50%
B. 13.10%
C. 13.07%
D. 13.60%
[单选题]下列公式不正确的一项是( )。
A. 分配(应付)利润=经营利润-(盈余公积金+公益金+未分配利润)
B. 税后利润=利润总额(total profit)-所得税
C. 经营利润=销售(含出租、自营)收入-经营成本-期间费用-销售税金
D. 利润总额(total profit)=经营利润+营业外收支净额
[单选题]在一定时期内，某类商品房的市场潜量是指这类商品房的（ ）。
A. 市场需求上限
B. 市场有效需求
C. 市场现实需求
D. 市场最低需求
[多选题]根据以下材料，请回答 102～105 问题： 孙某自2001年通过考试取得房地产估价师执业资格证书及注册证书，执业单位是市金地房地产评估咨询有限责任公司（以下简称金地公司），2003年3月亨通不动产评估中心因不足法定的估价师人数要求，便向孙某借用其估价师执业资格证书进行资质升级，并取得了相应的资质等级证书(grading certificate)。客户李某欲转让半年前购买的自有住房，向孙某咨询。孙某说，如果委托自己评估，可以使房屋评估价格比其他评估机构所得结果高，在办理过户手续时，还可另签一份假合同，减少成交价格，一来李某可以少交增值税，二来买方可以少交契税。根据孙某的咨询意见，李某与孙某签定了委托估价协议，并顺利将房子卖给了钱某。
A. 第102题：一级房地产评估机构应具备的条件为（ ）。
B. 注册资本100万元以上
C. 有七名以上专职房地产估价师
D. 事房地产价格评估业务连续三年以上
E. 每年独立承担估价标的物建筑面积10万m2以上
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