农村和城市郊区的土地，属于集体所有。（ ）

【名词&注释】

投资决策(investment decision)、经济效益(economic benefit)、可行性研究(feasibility study)、信用风险(credit risk)、开发商(developer)、个人住房抵押贷款(personal housing mortgage loan)、集体所有(collective owned)、成交价(current rate)、市场疲软(market easy)、家庭月收入(family ' s month-earning)

[判断题]农村和城市郊区的土地，属于集体所有^{(collective owned)}。（ ）

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举一反三：

[单选题]拍卖一非公物房地产，市场价2800万元，确定保留价2300万元，起拍价1500万元，成交价^{(current rate)}3200万元，事先未约定佣金标准，拍卖人可以向委托人收取的佣金最高为（ ）万元。

A. 64
B. 96
C. 160
D. 224

[多选题]投资项目可行性研究的根本目的包括（ ）。

A. 减少或避免投资决策的失误
B. 提高项目开发建设的经济效益
C. 提高项目开发建设的社会和环境效益
D. 为项目决策提供依据
E. 为项目后期的经营决策提供依据

[多选题]个人住房抵押贷款业务中，与开发商相关的信用风险有（ ）。

A. 恶意欺诈
B. 市场疲软^{(market easy)}
C. 项目拖期
D. 质量纠纷
E. 违法预售

[单选题]某家庭欲购买总价为25万元的一套住宅。该家庭月收入^{(family s month-earning)}为6000元，准备用月收入的30%来支付抵押贷款月还款额，已知贷款期限为10年，按月等额偿还，年贷款利率为6%。则该家庭的首付款额是（ ）元。

A. 34000．00
B. 83265．38
C. 87867．78
D. 91022．12

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