【名词&注释】
住房公积金(housing fund)、行政机关(administrative organ)、国有土地使用权、专款专用(earmark)、集体所有土地、财政预算资金(fiscal budget funds)、公积金增值收益、量力而行、挪作他用、国家有关规定
[判断题]供给的变化表现为供给曲线的移动。（ ）
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举一反三：
[单选题]参与房地产开发用地挂牌交易的各房地产开发企业报价相差悬殊，其根本原因是（ ）
A. 各房地产开发企业采用不同的估价方法衡量开发用地价值
B. 各房地产开发企业掌握开发用地的信息不够对称
C. 各房地产开发企业选取开发用地利用方式的规划条件不一致
D. 各房地产开发企业均是以自身条件为依据衡量开发用地的投资价值
[多选题]下列关于维修基金管理的表述中，错误的是（ ）。
A. 业主委员会成立以前，维修基金由房地产行政主管部门代管
B. 业主委员会成立以后，维修基金由物业管理企业代管
C. 维修基金在银行专户存储，专款专用；基金闲置时，不得挪作他用
D. 业主转让房地产所有权时，结余维修基金予以退还
E. 因房屋拆迁或者其他原因造成住房灭失的，维修基金代管单位应当将维修基金账面余额按业主个人缴交比例退还给业主
[多选题]廉租住崩保障资金的来源有（ )
A. 财政预算资金
B. 房屋维修资会
C. 土地出让净收益
D. 住房公积金增值收益
E. 廉租住房预售资金
[多选题]下列情况，可以发布房地产预售或销售广告（ ）。
A. 尚未取得房地产项目预售许可证的
B. 房地产权属有争议的或受司法、行政机关限制权力的
C. 工程资料尚未全部归档的
D. T程决算尚未通过审计的
E. 工程质量验收不合格的
[单选题]该居住小区的住宅建筑面积净密度为（ ）。
A. 3.O（万m2/hm2）
B. 2.14（万m2/hm2）
C. 50
D. 33
[多选题]房地产价格的构成有( )等。
A. 直接成本
B. 土地取得成本
C. 开发成本
D. 措施费
E. 管理费用
[多选题]企业确定广告预算的主要方法包括（ ）。
A. 量力而行法
B. 销售百分比法
C. 目标任务法
D. 竞争对等法
E. 协商谈判法
[单选题]某商场建成3年后补办了土地使用权出让手续，土地使用权出让年限为40年，建筑物的自然寿命为50年，在这种情况下，建筑物的经济寿命应为（ ）年。
A. 40
B. 43
C. 47
D. 50
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