1. [单选题]关于合同生效应具备的条件说法不正确的是（ ）。
A. 当事人具有相应的民事行为能力，无民事行为能力人不能订立合同
B. 意思表示真实
C. 不违反法律
D. 不违反社会公共利益
2. [单选题]根据《城市房屋拆迁估价指导意见》，下列关于估价专家鉴定的表述中，不正确的是（ ）。
A. 估价专家委员会应当指派3人以上(含3人）单数成员组成鉴定组
B. 估价报告存在技术问题的，估价专家委员会应当改正错误(mistake correction)并出具估价报告
C. 估价报告不存在技术问题的，应维持估价报告
D. 估价专家委员会应当自收到申请之日起10日内，出具书面鉴定意见
3. [单选题]在估价假设和限制条件说明中，当无理由怀疑建筑物的结构存在安全隐患时，应（ ）。
A. 假定建筑结构是安全的
B. 肯定建筑物是安全的
C. 强调建筑结构安全须进行相关专业鉴定
D. 说明建筑结构安全难以确定
4. [多选题]以下关于直接融资和间接融资的说法中，正确的是（ ）。
A. 直接融资双方在资金数量、期限、利率等方面受到的限制比间接融资少
B. 对资金供给者(capital supplier)来说，直接融资比间接融资的风险小
C. 直接融资有利于筹集长期投资资金
D. 直接融资资金供求双方可以根据各自的融资条件，通过协商实现融资，满足各自的需要
E. 间接融资在一定程度上会减少投资者对企业生产的关注，也减少了对筹资者使用资金的压力和约束
5. [单选题]资产负债表中应在资产方反映的项目是（ )。
A. 预收账款
B. 应付账款
C. 应收票据
D. 预提费用
6. [多选题]以下属于无差异曲线具有的特点是（ ）。
A. 无差异曲线图上的任意两条无差异曲线不能相交
B. 无差异曲线图的众多无差异曲线中，同一曲线上的各点代表相同的边际效用，不同曲线代表不同的边际效用
C. 离原点越近的无差异曲线所代表的边际效用越小；离原点越远的无差异曲线所代表的边际效用越大
D. 无差异曲线凸向原点
E. 无差异曲线是一条从左上方向右下方倾斜的曲线，斜率为负值
7. [单选题]房地产开发投资通常属于（ ），它形成了房地产市场的增量供给。
A. 长期投资
B. 短期投资
C. 中期投资
D. 中长期投资
8. [单选题]某城市房地产交易中，卖方、买方应缴纳的税费分别为正常成交价格的6%、3%，某宗房地产交易中买方付给卖方2500元/m2，应缴纳的税费均由买方负担，则该宗房地产的正常成交价格为( )元/m2。
A. 2660
B. 2427
C. 2425
D. 2294
9. [多选题]固定资产投资按照工作内容和实现方式分类，可以分为（ ）投资。
A. 建筑安装工程
B. 新建和扩建
C. 设备与工器具购置
D. 迁建和恢复
E. 其他费用
10. [单选题]判定某可比实例的成交价格比正常价格低6%，则交易情况修正系数为（ ）。
A. 0.060
B. O.940
C. 1.060
D. 1.064
