某商品住宅总价为98万元，首付款为30％，其余为抵押贷款，贷款期

【名词&注释】

商业银行(commercial bank)、房地产开发、经济责任(economic responsibility)、商品住宅(commercial housing)、储蓄机构(thrift institution)、人口数、人投资者、公开市场(open market)、贷款年利率(annual percentage rate)、权益证券化(equity securitization)

[单选题]某商品住宅总价为98万元，首付款为30％，其余为抵押贷款，贷款期限为15年，按月等额还本利息，贷款年利率^{(annual percentage rate)}为7.5％，自有资金资本化率为8％。则其综合资本化率为( )。

A. 7.65％
B. 75％
C. 9.42％
D. 10.19％

查看答案&解析 点击获取本科目所有试题

举一反三：

[单选题]房地产开发企业对其开发的房地产项目承担（ ）。

A. 质量责任
B. 经营责任
C. 经济责任
D. 服务责任

[单选题]随着上市房地产企业的增加和房地产权益证券化^{(equity securitization)}的流行，从公开市场^{(open market)}融通房地产权益资金的比例正在逐渐提高。从来源上看，房地产权益资金主要来源于（ ）。

A. 商业银行
B. 储蓄机构
C. 私人投资者
D. 机构投资者

[单选题]需要安置的农业人口数为（ ）人。

A. 225
B. 600
C. 15
D. 200

本文链接：https://www.zhukaozhuanjia.com/download/5834dp.html