1. [多选题]影响债券利率高低的因素主要有（ ）。
A. 发行者的信用级别
B. 资本市场资金供求关系
C. 债券偿还期限
D. 利率计算方式
E. 债券发行方式
2. [多选题]资本金的出资方式包括（ ）。
A. 货币或实物
B. 工业产权
C. 专利技术
D. 债权
E. 土地使用权
3. [单选题]对于出售的房地产，采用假设开发法估算开发完成后的房地产价值时，根据待估宗地的最佳开发利用方式和当地房地产市场现状及未来(status quo and future)变化趋势，可以采用（ ）和长期趋势法相结合进行估算。
A. 比较法
B. 收益法
C. 成本法
D. 路线价法
