[多选题]影响债券利率高低的因素主要有（ ）。

正确答案 ：ABCD

发行者的信用级别

资本市场资金供求关系

债券偿还期限

利率计算方式

[多选题]资本金的出资方式包括（ ）。

正确答案 ：ABE

货币或实物

工业产权

土地使用权

解析：项目投资资本金可以用货币出资，也可以用实物、工业产权、非专利技术、土地使用权作价出资，但必须经过有资格的资产评估机构依照法律、法规评估其价值，且不得高估或低估。

[单选题]对于出售的房地产，采用假设开发法估算开发完成后的房地产价值时，根据待估宗地的最佳开发利用方式和当地房地产市场现状及未来变化趋势，可以采用（ ）和长期趋势法相结合进行估算。

正确答案 ：A

比较法

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