【名词&注释】
价格指数(price index)、房地产估价师、使用期限(service life)、假设开发法(hypothetical development method)、相适应、剩余使用期、共同之处、法律和政策、按质论价(price on quality)、加权算术平均法(weight and arithmetic average methods)
[判断题]在法定拍卖中，除按照一般拍卖惯例操作外，还必须和国家相关的法律和政策法规相适应。（ ）
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举一反三：
[多选题]房地产价格与一般物品价格的共同之处是（ ）。
A. 都是价格，用货币来表示
B. 都有波动，受供求因素的影响
C. 都是按质论价(price on quality)
D. 都有国家政策的扶持
E. 都是绝对合理的价值体现
[单选题]请根据以下内容回答 12～13 题
A. 某房地产估价师运用市场法和假设开发法对一宗4270m2的商业用地于2007年10月21日的土地使用权价格进行评估，该宗地的剩余使用期限为39年，两种估价方法测算出的结果分别为2000元/m2和2300元/m2。假设2006年10月和2007年10月该区域的该类土地定基价格指数分别为102、106；土地报酬率为6%。
B. 第 12 题 运用加权算术平均法(weight and arithmetic average methods)得出的最终估价结果的分布范围是（ ）。
C. [2000，2300]
D. [2030，2270]
E. [2060，2240]
F. [2090，2210]
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