【名词&注释】
机会均等(equal opportunity)、市场竞争(market competition)、合作开发(cooperative development)、建设单位(construction unit)、行为规范(code of conduct)、特殊情况(special case)、业主大会(house-owner convention)、技术力量(technical force)、主管部门(department in charge)、法定程序
[单选题]以下对通过招标投标方式选聘前期物业服务企业的优越性的表述，不正确的是( )。
A. 建设单位可以对各物业服务企业的竞争报价和其他条件进行综合比较，从中选择报价低、技术力量(technical force)强、管理行为规范、信誉好、服务质量有保障的物业服务企业中标
B. 前期物业管理招标投标活动，要求依照法定程序进行，有利于协议选聘物业服务 企业的竞争行为
C. 前期物业管理实行招标投标制度，有利于创造物业管理公平的市场竞争环境
D. 促进物业服务企业提高物业服务质量，体现了机会均等的市场原则
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举一反三：
[多选题]下列转让房地产的方式中，合法的是（ ）。
A. 以房地产作价人股、与他人成立企业法人，房地产权属发生变更的
B. 一方提供土地使用权，另一方或者多方提供资金，合资、合作开发经营房地产，而使房地产权属发生变更的
C. 因企业被收购、兼并或合并，房地产权属随之转移的
D. 以房地产抵债的
E. 改变建筑物的承重结构以增加原房产的利用空间
[单选题]业主应按设计用途使用物业，因特殊情况需要改变物业设计用途的，业主应在征得（ ）书面同意后，报有关行政主管部门(department in charge)批准，并告知物业服务企业。
A. 相邻业主
B. 所有业主
C. 物业服务企业
D. 业主委员会
[单选题]可以改变物业管理区域内公共建筑和共用设施。
A. 业主大会(house-owner convention)
B. 业主委员会
C. 业主和物主
D. 以上人员都不可以
[单选题]物业管理服务，是指业主与物业服务企业通过物业服务合同约定的（ ）服务。
A. 综合性
B. 公共性
C. 特殊性
D. 多元性
[单选题]下列居住小区社区文化中，( )文化是居住小区文化的核心。
A. 行为
B. 环境
C. 精神
D. 制度
[单选题]评标委员会按照招标文件规定的评标标准和评标方法完成评标后，应当向( )提 出书面评标报告，阐明评标委员会对各投标文件的评审和比较意见。
A. 投标人
B. 招标人
C. 业主委员会
D. 监事会
[单选题]目前在高层建筑热水供暖系统中，多采用( )形式。
A. 垂直双线单管供暖系统
B. 水平双线单管供暖系统
C. 单、双管混合式系统
D. 分区式供暖系统
[单选题]职位、部门的不同组合形成了组织结构的不同类型，下列选项中不属于组织结构的基本类型的是( )。
A. 直线型
B. 圆锥型
C. C.网络型
D. 矩阵型
[单选题]房屋主体按建筑结构类型和材料划分类别,不包括( )。
A. 砖结构
B. 木结构
C. 钢筋混凝土结构
D. 框架结构
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