【名词&注释】
教育经费(educational funds)、建设单位(construction unit)、维护费用(maintenance cost)、经济手段(economic means)、物业服务费、工资总额(gross payroll)、注册资本(registered capital)、清洁卫生(cleaning and health)、写字楼物业、企业资质管理
[单选题]下列选项中不属于物业管理中行政管理手段的是( )。
A. 限制手段
B. 警告手段
C. C.经济手段
D. 教育手段
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举一反三：
[多选题]在描述供给曲线时要假设保持不变的因素有( )。
A. 供给数量
B. 开发成本
C. C.政府政策
D. D.建造技术
E. E.相关产品的价格
[单选题]《房地产开发企业资质管理规定》中规定，一级资质的房地产开发企业的注册资本(registered capital)不得低于( )万元。
A. 2000
B. 3000
C. 4000
D. 5000
[单选题]写字楼物业的特点中，保持产权的( )是写字楼物业保值增值的关键。
A. 合理性
B. 完整性
C. 准确性
D. 公平性
[多选题]住宅专项维修资金可用于( )。
A. 弥补物业管理经费的不足
B. 共享部位、共享设施设备的大修
C. 共享部位、共享设施设备的更新
D. 共享部位、共享设施设备的改造
E. 共享部位、共享设施设备的日常维修
[多选题]物业服务费支出的构成包括( )。
A. 物业管理区域清洁卫生(cleaning and health)费用
B. 物业服务企业固定资产折旧及修理费
C. 物业管理区域绿化养护费用
D. 管理服务人员的工资、奖金和按规定提取的福利费
E. 物业管理区域秩序维护费用
[单选题]在人工费的估算中，福利费包括福利基金、工会基金和教育经费三项，其中工会基金应按工资总额的( )计算。
A. 14%
B. 3%
C. 2%
D. 1.5%
[多选题]物业管理招标的主体一般是物业的（ ）。
A. 建设单位
B. 单一业主
C. 专业管理公司
D. 事业单位
E. 物业产权人
[多选题]下列选择中属于供给指标的有( )。
A. 就业分布
B. 就业人员数量
C. 空置率
D. 空置量
E. 房屋施工面积
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