【名词&注释】
民事责任(civil liability)、业主大会(house-owner convention)、违法行为(illegal activities)、政府主管部门(governmental authorities)、《物业管理条例》、法律责任。、物业管理社会化、建设主管部门(construction commission)、委托合同关系、企业资质管理
[单选题]以下对供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位、业主、物业服务企业之间存在的关系和产生支付费用(报酬)义务的表述，不正确的是（ ）。
A. 业主与供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位之间是供用水、电、气、热、通信、有线电视的合同关系
B. 业主与物业服务企业之间是物业服务合同关系，物业服务企业和供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位之间是委托合同关系
C. 物业服务企业有权向供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位收取报酬，也可以向业主收取一定费用
D. 业主应当支付水、电、气、热、通信、有线电视费和物业服务费用
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举一反三：
[多选题]物业管理社会化的基本含义包括( )。
A. 物业的所有权人要到社会上去选聘物业管理企业
B. 物业管理企业要到社会上去寻找可以代管的物业
C. 物业管理企业属于社会办企业
D. 物业的所有权人属于社会人
E. 物业管理活动属于社会活动
[多选题]《物业管理条例》之所以规定实行物业管理企业资质管理制度，是基于以下( )方面的考虑。
A. 针对物业管理企业的管理服务特性，有必要让物业管理企业独立承担民事责任
B. 针对当前我国物业管理的发展现状，有必要加强对物业管理企业的资质管理，把好市场准入关
C. 针对物业管理企业的管理服务特性，有必要对物业管理企业建立市场准入和清出制度
D. 针对物业管理的专业特性，需要实行企业资质审批制度
E. 针对物业管理的专业特性，有必要让物业管理企业拥有足够的财务经费
[单选题]房屋权属证书遗失的，向登记机关申请补发，由登记机关作出补发公告，经( )，予以补发。
A. 6个月无异议的
B. 5个月无异议的
C. 4个月无异议的
D. 3个月无异议的
[单选题]业主大会选聘了新的物业管理企业,原物业管理企业应向( )交还有关的物业管理数据和物业管理用房等。
A. 建设单位
B. 业主委员会
C. 政府主管部门
D. 物业管理公司
[单选题]由于物业管理中涉及到单个业主和全体业主共同利益的矛盾，当业主的某些违法行为损害全体业主共同利益时，由业主先进行( )，然后再追究相应的法律责任。
A. 保证民事责任的承担
B. 自我管理、自我约束
C. 保护全体业主利益
D. 确保合法权益
[单选题]使用价值是交换价值的前提，没有使用价值肯定就没有交换价值。但是反过来( )成立。
A. 一定
B. 一定不
C. 不一定
D. 两者无关系
[单选题]代收代管单位未按规定依法移交住宅专项维修资金余额和账目的，由建设主管部门(construction commission)责令改正，给予警告，并可处以( )罚款。
A. 1万元以上
B. 3万元以上
C. C.1万元以下
D. 3万元以下
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