【名词&注释】
物权法(real right law)、更新改造(renewal and transformation)、长期投资(long-term investment)、剩余价值(surplus value)、建筑面积(building area)、有关规定(related regulations)、补偿费(compensation)、行政事业性收费(administration business charge)、前期工程费、建筑安装工程费
[判断题]注册房地产估价师在每一注册有效期内，必须接受继续教育且接受继续教育的学时为120号时。 （ )
查看答案&解析
点击获取本科目所有试题
举一反三：
[单选题]若合资期限约定为20年，合资结束后的净资产按出资比例在出资各方间分配，则下述描述中最准确的是（ ）
A. 业主方的作价出资额为二手汽车交易市场房地产现值
B. 业主方的作价出资额为二手汽车交易市场房地产现值扣减20年后房地产剩余价值的折现值
C. 业主方的作价出资额为二手汽车交易市场房地产的评估价值扣减在合资中需要投入的更新改造费用。
D. 业主方的作价出资额在合资期限内应随二手汽车交易市场房地产的市场价格变动而适时调整
[多选题]我国房屋权属登记（ ）。
A. 具有公信力
B. 公告是必经程序
C. 是一项法定制度
D. 为权利动态登记
E. 可以制作颁发统一的房地产权证书
[单选题]下列房地产估价相关活动中属于传统价值评估业务范畴的是（ ）
A. 高层建筑地价分摊
B. 房地产投资价值评估
C. 因环境污染导致的房地产价值减损评估
D. 城市房屋拆迁中的停业损失评估
[多选题]下列关于商业物业的表述中，正确的有（ ）
A. 能为投资者带来经营性的收入现金流
B. 分割产权销售已经成为最受欢迎的经营模式
C. 适合于长期投资
D. 需在机构投资者之间进行交易
E. 位置对其有着特殊的重要性
[单选题]在某幢建筑面积3000m2的经济适用住房建设中，某开发企业花费280万元用于支 付征地和拆迁安置补偿费(compensation)、勘察设计和前期工程费、房屋建筑安装工程费、必要的基础设施和公共配套设施建设费，并支付了20万元的贷款利息和行政事业性收费(administration business charge)。假定该项目需交纳的有关税金按开发成本的4%计，管理费率和开发利润率执行国 家有关规定，这幢经济适用住房的最高基准价格为（ ）
A. 1067元/m2
B. 1070元/m2
C. 1084元/m2
D. 1141元/m2
本文链接：https://www.zhukaozhuanjia.com/download/4jg4pw.html
