1. [多选题]清洁工作日常管理由( )组成。
A. 日检
B. 周检
C. 月检
D. 年检
E. 专项抽检
2. [单选题]潜在租户的经营内容应该与写字楼中已有租户所经营的内容相协调，其（ ）应能加强或强化大厦的整体形象。
A. 服务
B. 经营
C. 经济
D. 信誉
3. [多选题]物业管理招标书的主要内容有( )。
A. 拟招标物业的基本情况
B. 拟招标物业所在地环境情况
C. 物业管理的内容和要求
D. 对招标的有关说明
E. 物业管理考核标准与奖罚措施
4. [单选题]房屋灭失、他项权利终止、土地使用年限届满等情况，对房屋档案记载的房屋权属情况所办理的注销手续是( )。
A. 转移登记
B. 变更登记
C. 他项权利登记
D. 注销登记
5. [单选题]某宗物业的正常成交价格为2500元/m2，卖方应缴纳的税费为正常成交价格的7%，买方应缴纳的税费为正常成交价格的5%。计算卖方实际得到的价格为（ ）元/m2。
A. 2325
B. 2425
C. 2625
D. 2835
6. [单选题]物业开发项目的竣工验收阶段的早期介入的内容是( )。
A. 参与竣工验收
B. 拟定物业管理的公共管理制度
C. 拟定各项费用的收费标准及收费办法，必要时履行各种报批手续
D. 派出现场咨询人员，在售楼现场为客户提供物业管理咨询服务
7. [单选题]成本控制的分类中，按成本控制的( )不同，可分为事先控制、事中控制和事后控制。
A. 机制
B. 时间
C. 性质
D. 内容
8. [单选题]管理规约必须协调各个业主利益与业主整体利益(overall interests)存在的各种矛盾，并按照( )的原则解决存在的分歧。
A. 平衡性
B. 少数服从多数(the minority is subordinate to the majo)
C. 公平、公正
D. 民主协商(democratic consultation)
9. [单选题]在新建物业的移交过程中，移交方为( )。
A. 开发建设单位上一级的监理单位
B. 该物业的开发建设单位
C. 物业服务企业
D. 施工单位
10. [多选题]前期物业服务合同的特征有( )。
A. 具有特殊性
B. B.具有过渡性
C. C.是要式合同(formal contract)
D. 是附合合同
E. 由建设单位和物业服务企业签订
