物业服务企业具有独立的法人资格，物业服务企业具备的条件包括(

【名词&注释】

申请人(applicant)、公开招标(open tender)、物业管理机构(estate administrative structure)、不符合(inconformity)、承担刑事责任(bear the criminal responsibility)、法人资格、通知书(advice)、公共活动场所(public areas)、发生变化、与此同时(meanwhile)

[单选题]物业服务企业具有独立的法人资格，物业服务企业具备的条件包括( )。

A. 能承担民事义务
B. 有必要的财产或者经费
C. 有公共活动场所^{(public areas)}
D. 能够独立承担刑事责任

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举一反三：

[单选题]下列价格中，属于在物业拍卖活动中出现的是( )。

A. 保留价
B. 起价
C. 标价
D. 均价

[单选题]已知某笔贷款的年利率为18%，借贷双方约定按季计息，则该笔贷款的实际利率为( )。

A. 19.25%
B. 81%
C. 5%
D. 56%

[单选题]物业服务合同或前期物业服务合同的（ ），将导致提供物业管理服务的主体发生变化，物业管理机构发生更迭，与此同时^(meanwhile)，在相关方之间会发生物业管理的移交行为。

A. 中止
B. 部分变更
C. 客体变更
D. 终止

[单选题]经资格预审后，公开招标的招标人应当向资格预审合格的投标申请人发出资格预审合格通知书^(advice)，告知获取招标文件的时间、地点和方法，并同时向不符合资格的投标申请人告知资格预审结果。在资格预审合格的投标申请人过多时，可以由招标人从中选择不少于( )家资格预审合格的投标申请人。

A. 3
B. 5
C. 7
D. 10

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