【名词&注释】
突发事件(sudden event)、事故隐患(event hidden trouble)、工资制度(wage system)、履行职责(acquittal)、行政主管部门(executive branch)、《物业管理条例》、工资标准(wage standard)、资质等级、物业管理水平、设备购置费(cost of equipment procurement)
[单选题]对安全防范服务的要求，以下叙述不正确的是( )。
A. 执勤中认真履行职责，不脱岗、不做与工作无关的事情
B. 办事高效，坚持原则，礼貌待人
C. 执勤时整洁着装、佩戴工牌号
D. 观察细致，反应迅速，按照有关规定及时发现、处理各种事故隐患及突发事件
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举一反三：
[多选题]根据劳动的复杂程度、繁重与精确程度和责任大小来划分等级，根据等级规定工资标准(wage standard)，这是种工资制度是( )。
A. 技术等级工资制
B. 职务等级工资制
C. 结构工资制
D. 多元化工资制
[单选题]零售商业物业现场管理计划的费用测算中，( )主要是指开业前2～3个月的筹备期间的物业服务企业派到项目上的人员以及招聘到岗人员的工资、奖金等人工费用。
A. 筹备期工资和奖金
B. B．办公设备购置费(cost of equipment procurement)
C. 安保费用
D. D．小型工具购置费
[单选题]下列前期物业管理招标文件所包含的内容中，不属于招标活动方案内容的是( )。
A. 开标时间
B. 招标组织机构情况
C. 开标地点
D. 投标书形式
[单选题]物业服务企业超越资质等级承接物业管理业务的，由（ ）予以警告，责令限期改正，并处1万元以上3万元以下的罚款。
A. 县级以上地方人民政府房地产主管部门
B. 市级以上地方人民政府房地产主管部门
C. 省、自治区、直辖市人民政府房地产主管部门
D. 国务院建设行政主管部门
[多选题]在《物业管理条例》出台前，一般将物业服务合同称之为（ ）。
A. “前期物业服务合同”
B. “物业管理合同”
C. “前期物业管理服务合同”
D. “物业管理服务合同”
E. “前期物业管理合同”
[多选题]在写字楼的评级中，通常需要参考的因素有（ ）等。
A. 区位和交通
B. 建筑形式
C. 建筑物的出租率
D. 物业管理水平
E. 为租户提供的服务
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