【名词&注释】
房产税、住房公积金(housing fund)、应纳税所得额(taxable amount of income)、发达地区、财政部(treasury)、建筑面积(building area)、民主评议(democratic appraisal)、无条件(unconditional)、公开市场(open market)、贷款年利率(annual percentage rate)
[判断题]个人实际缴存的住房公积金，都可以在个人所得税应纳税所得额中扣除。 （ ）
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举一反三：
[单选题]经济发达地区提高适用税额标准（ ）。
A. 是不容许的
B. 必须报经财政部批准
C. 应召开听证会民主评议(democratic appraisal)
D. 应在年度规划中预先提出申请
[多选题]估价中的最高最佳使用具体包括（ ）等。
A. 最佳用途
B. 最佳位置
C. 最佳规模
D. 最佳环境
E. 最佳集约度
[单选题]有一空置写字楼，目前不仅无收益，而且要缴纳房产税等，其收益价格估算可采用( )。
A. 类似写字楼的客观收益
B. 市场比较法
C. 该写字楼的实际收益
D. 无法估算
[单选题]由企业签发，承诺在指定日期无条件(unconditional)支付确定的金额给收款人的票据是（ ）。
A. 汇票
B. 本票
C. 支票
D. 银行券
[单选题]一套建筑面积为100m2，单价为2000元/m2的住宅，首期付款5万元，余款在未来10年内以抵押款方式按月等额支付，贷款年利率(annual percentage rate)为5.31％，则该套住宅的（ ）。
A. 实际单价为2000元/m2，实际总价为30.16万元
B. 实际单价为1950元/m2，实际总价为20万元
C. 实际单价为2000 元/m2，实际总价为20万元
D. 实际单价为2000元/m2，实际总价为30.16万元
[单选题]下列表述中正确的是（ ）。
A. 750万元的评估价值可以作为该商铺在2002年8月1日未遭受火灾时转让的参考价
B. 750万元的评估价值可以作为该商铺在2002年8月1日未遭受火灾时缴纳房产税的参考价
C. 200万元的评估价值可以作为该商铺在2001年3月1日为抵押贷款评估的公开市场(open market)价值
D. 190万元的评估价值可以作为该商铺在2002年8月1日未遭受火灾时缴纳房产税的参考价
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