【名词&注释】
工程规划(project planning)、法律文书、工程验收(acceptance of work)、前提条件(precondition)、委托合同(authorization contract)、假设开发法(hypothetical development method)、施工许可证、城镇土地使用税(tax on urban land use)、偿还债务(payment of an obligation)、经营不善(bad management)
[单选题]县城的城镇土地使用税(tax on urban land use)的年幅度税额为每平方米（ ）元。
A. 0.4～8
B. 0.4～12
C. 0.6～12
D. 0.9～18
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举一反三：
[单选题]下列表述中，正确的是（ ）。
A. 城建单位9月1日领取施工许可证，如第二年5月12日仍未施工，该施工许可证肯定已自行废止
B. 建设工程发生质量事故，有关单位应在12小时内向当地建设行政主管部门和其他有关部门报告
C. 商品房因设计缺陷导致严重质量问题的，设计单位直接向购房者承担质量责任
D. 工程验收的前提条件之一是甲公司已按合同约定支付工程款
[单选题]收益递增递减原理可以帮助我们确定( )。
A. 最佳用途和最佳规模
B. 最佳集约度
C. 最佳规模和最佳集约度
D. 最佳用途
[单选题]（二）甲公司开发建设的某工业项目，土地面积为20000㎡，2007年11月取得建设工程规划许可证，规划建设厂房5幢，食堂、浴室、办公楼各1幢，总建筑面积为25000㎡。2008年6月甲公司取得了其中的办公楼和3幢厂房的建设工程施工许可证，总建筑面积为16500㎡，至2008年12月办公楼已完成主体结构。3幢厂房尚未完成屋架施工，此后项目停工至今，在此期间，2009年5月甲公司自行建设了2间宿舍，共计500㎡。因经营不善(bad management)，甲公司现拟转让该项目以偿还债务(payment of an obligation)，委托乙房地产估价机构评估该项目于2010年6月30日的市场价值。回答4至7题
A. 采用假设开发法估价时，应按照（ ）前提进行估价。
B. 自己开发
C. 溢价转让
D. 被迫转让
E. 自愿转让
[单选题]下列物业中，属于特殊物业的（ ）。
A. 在建工程
B. 车站
C. 购物中心
D. 科技产业园区
[单选题]关于任意拍卖，下列说法错误的是（ ）。
A. 以生效的法律文书为依据
B. 属于民事行为
C. 必须以委托人对标的物拥有所有权或处分权为前提
D. 目的在于交物品换价兑现
[单选题]一个估价项目中的估价时点本质上是由（ ）决定的
A. 估价委托合同签订时间
B. 估价目的
C. 实地查勘估价对象的时间
D. 委托人意愿
[单选题]《住宅使用说明书》的内容不包括（ ）。
A. 开发单位、设计单位、施工单位
B. 结构类型
C. 保修期限
D. 有关设备、设施安装预留位置的说明等
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