收益乘数有（ ）。

【名词&注释】

理论依据(theoretical basis)、非市场价值(non-market value)、销售收入(sales income)、房地产估价师、管理费用、销售费用(selling expense)、假设开发法(hypothetical development method)、全国性的(natl)、估价师协会、最佳开发方式(optimum oil recovery)

[多选题]收益乘数有（ ）。

A. 毛租金乘数
B. 利润乘数
C. 净收益乘数
D. 销售收入乘数
E. 潜在毛收入乘数

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举一反三：

[单选题]我国房地产中介服务行业在]994年组建的一个全国性的^(natl)自律组织是（ ）。

A. 中国房地产协会
B. 房地产估价师协会
C. 中国房地产估价师学会
D. 中国土地学会

[单选题]在采用假设开发法^{(hypothetical development method)}中的传统方法进行房地产估价时，一般不计息的项目是（ ）

A. 未知、需要求取的待开发房地产的价值
B. 投资者购买待开发房地产应负担的税费
C. 销售费用和销售税费
D. 开发成本和管理费用

[单选题]下列关于价值类型的表述中，错误的是（ ）。

A. 在用价值为市场价值
B. 投资价值属于非市场价值
C. 市场价值的前提之一是继续使用
D. 同一估价对象可能有不同类型的价值

[多选题]在实际估价中，运用假设开发法^{(hypothetical development method)}估价结果的可靠性，关键取决于( )

A. 房地产具有开发或再开发潜力
B. 将预期原理作为理论依据
C. 正确判断了房地产的最佳开发方式^{(optimum oil recovery)}
D. 正确量化了已经获得的收益和风险
E. 正确预测了未来开发完成后的房地产价值

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