【名词&注释】
主要内容(main contents)、物业管理基础知识、方式方法、物业管理费(property management fee)、《物权法》(the property rights law)、明码标价(plain posted price)、《物业管理条例》、动态相对数(dynamic relative number)、业主的建筑物区分所有权(divisional ownership of building)、里程碑意义(milestone meaning)
[单选题]以下不属于保洁员知识培训的主要内容是（ ）。
A. 各种清洁工具
B. 清洁材料的功能及使用知识
C. 物业管理基础知识 ~
D. 所管理物业的基本情况
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举一反三：
[单选题]物业价格的有效需求是指( )。
A. 支付能力支持的需要
B. 不但愿意购买而且有能力购买
C. 只有需要而无支付能力
D. 虽然有支付能力但不需要
[多选题]下列有关行政权力自身特点的说法，正确的有( )。
A. 行政权力是一种公共权力
B. 行政权力具有合法性
C. 相对于政治权力来讲，行政权力是一种操作性很强的执行权力，其运用具有极强的操作性和技术性特点
D. 行政权力是一种强制性的权力
E. 行政权力具有“多元性”
[单选题]甲公司2009年的平均物业管理费是8元／m2。2008年的平均物业管理费是5元／m2，甲公司2009年的报价是相对于2008年报价的1.6倍，所表现的相对指标的种类是( )。
A. 结构相对指标
B. B.比例相对指标
C. C.计划完成度相对指标
D. 动态相对数(dynamic relative number)
[单选题]是指合同正义强调一方的给付与对方的对待给付之间的等价性，合同上的负担和风险的合理分配。
A. 合同自由原则
B. 合同正义原则
C. 鼓励交易原则
D. 合同支持原则
[单选题]业主的建筑物区分所有权(divisional ownership of building)是一个集合权，包括对专有部分享有的所有权、对建筑区划内共有部分享有的共有权和( )的权利，这三种权利具有不可分离性。
A. 共同分配
B. 共同处分
C. 共同管理
D. 共同占有
[单选题]在物业开发项目的建设阶段，早期介入的方法和要点是( )。
A. 选用知识面广、综合素质高、策划能力强的管理人员承担项目管理工作
B. 物业服务企业不是建设监理单位，要注意介入的方式方法，既要对质量持认真的态度，又不能影响正常的施工、临理工作
C. 参与有关规划设计的讨论会，并从使用、维护、管理、经营以及未来功能的调整和物业保值、增值等角度，对设计方案提出意见或建议
D. 对于分期开发的物业项目，对共用配套设施设备和环境等方面的配置在各期之间的过渡性安排提供协调意见
[单选题]下列选项中，（ ）的颁布，是我国物业管理发展历史上一件具有里程碑意义(milestone meaning)的大事，标志着我国物业管理进入了法制化、规范化发展的新时期。
A. 《物业管理条例》
B. 《物权法》
C. 《合同法》
D. 《物业服务收费明码标价规定》
[单选题]下列各项，影响人际交往的因素是( )。
A. 移情效应
B. 个性因素
C. 晕轮效应
D. 情感的相悦性
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