【名词&注释】
基本特征(basic characteristics)、悬浮物(suspended matter)、建设单位(construction unit)、权利义务(rights and obligations)、业主大会(house-owner convention)、贯彻执行、日常事务(daily business)、平均价格(average price)、领导机关(leading body)、管理状况
[单选题]下列选项中，不属于出租人权利的是（ ）。
A. 有对物业管理状况进行监督、建议的权利
B. 有向用户宣传、贯彻执行国家房管政策和物业管理公约、管理规定等权利
C. 有监督承租人按合同规定合理使用房屋的权利
D. 有依法收回出租房屋的权利
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举一反三：
[单选题]下列关于前期物业服务合同的表述中，不正确的是( )。
A. 前期物业服务合同是指物业建设单位与物业服务企业就前期物业管理阶段双方的权利义务所达成的协议
B. B.前期物业服务合同是物业服务企业被授权开展物业管理服务的依据
C. 前期物业服务合同的当事人不仅涉及建设单位与物业服务企业，也涉及业主
D. 在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当订立口头的前期物业服务合同
[单选题]照明配电线路由( )、配电箱、干线和支线组成。
A. 电源
B. 适配器
C. 进户线
D. 导线
[单选题]起价是指所销售的商品房的( )。起价通常不能反映所销售商品房的真实价格水平。
A. 平均价格(average price)
B. 辅助价格
C. 最高价格
D. 最低价格
[单选题]特点是油脂、悬浮物和有机物含量高。
A. 冷却水
B. 厨房排水
C. 厕所排水
D. 雨水
[单选题]下列选项中，不属于社会化基本特征的是( )。
A. 社会强制性
B. 相互性
C. C.终身持续性
D. 客观被动性
[单选题]房地产投资回收通常是用( )的方式获得。
A. 出租房地产
B. 提高期望获得的收益率
C. 提取折旧
D. 出售房地产
[单选题]领导机关(leading body)的职能是( )。
A. 负责制定行政组织的目标、规划和政策，对辖区内的重大行政问题进行集中领导与协调，并督导决策的实施
B. 为领导机关(leading body)和职能机关收集信息，提供咨询、协调沟通各方面的关系，管理日常事务(daily business)
C. 处理各种综合性事务，协助领导处理政务
D. 对下行使政府的行政管理职能
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