
【名词&注释】
公共服务设施(public service facilities)、房地产估价师、砖木结构(brick-wood structure)、工程量清单计价法(valuating engineering work load with bi
...)、假设开发法(hypothetical development method)、短期贷款(temporary loan)、长期贷款(money at long)、建筑安装工程费、商业用途(commercial use)、企业管理费(enterprise administration expense)
[多选题]甲公司向银行申请的贷款,其种类为( )。
A. 短期贷款
B. 中期贷款
C. 自营贷款
D. 特定贷款
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举一反三:
[单选题]( )通常是构成城市居住区的基本单位。
A. 居住小区
B. 居住组团
C. 胡同
D. 四合院
[单选题]运用收益法评估房地产价值时,要求利用与估价对象所在区域相同或相似房地产的客观收益来推算估价对象预期收益,这主要是依据房地产估价中的( )。
A. 合法原则
B. 最高最佳使用原则
C. 替代原则
D. 公平原则
[多选题]根据工程量清单计价法,建筑安装工程费中的间接费包括( )。
A. 措施费
B. 规费
C. 利润
D. 企业管理费(enterprise administration expense)
E. 税金
[多选题]申请注册房地产估价师执业资格证时,需提供的资料有( )。
A. 房地产估价师初始注册申请表
B. 房地产估价师执业资格证书
C. 业绩证明
D. 所在单位考核合格证明
E. 个人家庭、工作简历
[单选题]现有一宗规划用途为商住综合的城市土地,采用假设开发法估价,假设按纯商业用途(commercial use)的估算结果为800万元,按纯居住用途的估价结果为1000万元。该宗土地的评估价值应为( )。
A. 800万元
B. 1000万元
C. 1800万元
D. 800万-1000万元
[单选题]( )建筑是目前我国城市建筑工程中采用最多的一种建筑结构类型。
A. 砖木结构
B. 砖混结构
C. 钢筋混凝土结构
D. 钢结构
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