【名词&注释】
法律责任、离退休职工(retired workers)、城镇居民(urban residents)、结合实际(combined with practical)、实际成本(actual cost)、月平均工资(average monthly wage)、城镇私营企业、特殊情况下(special condition)、住房公积金缴存、住房公积金管理(housing accumulation funds management)
[单选题]要成为法人需要具备四个条件，下列说法不正确的是（ ）。
A. 依法成立
B. 有必要的财产或经费
C. 有自己的名称、组织机构和场所
D. 能独立承担法律责任
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举一反三：
[多选题]在运用成本法时最主要的有( )。
A. 区分计划成本和实际成本
B. 区分实际成本和客观成本
C. 结合实际成本来确定评估价值
D. 结合实际开发利润来确定评估价值
E. 结合市场供求分析来确定评估价值
[单选题]房地产权属档案应当以（ ）为单元建档。
A. 街道
B. 房号
C. 幢
D. 丘
[多选题]下列关于住房公积金缴存的说法中，正确的是（ ）。
A. 我国住房公积金缴存实行动态调整机制
B. 住房公积金缴存比例由住房公积金管理(housing accumulation funds management)委员会拟订，经本级政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准后执行，一般不低于5%
C. 住房公积金缴存的对象包括城镇企业中的离退休职工
D. 住房公积金缴存基数是职工本人的月平均工资，包括6部分
E. 职工单位对职工缴存住房公积金的工资基数每年核定一次
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