正确答案: A

7.02％

题目：银行为某家庭提供了期限为10年的按月等额还本付息的个人住房抵押贷款、若该笔贷款的实际年利率为7.25％，则名义年利率是（ ）。

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举一反三的答案和解析：

[单选题]下列有关房地产估价师执业的规定中，不正确的表述是（ ）。

中介服务人员严重不负责任，出具的评估报告有重大失实，造成严重后果的，处5年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金

解析：我国《刑法》规定，中介服务人员，索取他人财物或者非法收受他人财物，故

[单选题]某套住宅的套内建筑面积为145 m2，套内使用面积为132 m2，应分摊的公共部分建筑面积为9 m2，按套内建筑面积计算的价格为3500元/ m2，则该套住宅按建筑面积计算的价格为（ ）元/ m2。

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[单选题]下列房地产估价相关活动中属于传统价值评估业务范畴的是（ ）

房地产投资价值评估

[多选题]房地产投资的优点包括（ ）。

自然寿命长

易于满足使用者不断变化的需要

能从公共设计的改善中获益

能从投资中获益

解析：房地产投资的优点，包括自然寿命长、易于满足使用者不断变化的需要、能从公共设施的改善和投资中获取利益等。

[单选题]若重新评估的结果为20万元左右，甲某与丁某的契约中的成交价格应为（ ）。

14万元