正确答案: B

保险标的

题目：保险合同的客体为（ ）。

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举一反三的答案和解析：

[单选题]根据以下材料，试分析 96～101 问题：

股份有限公司

[单选题]收益法的本质是以房地产的（ ）为导向求取估价对象的价值。

预期未来收益

[单选题]某宗房地产的总建筑面积为6000m2，房地产总价值为2400万元，其中土地价值为800万元。 某人购买了其中300m2，该部分的房地产价值为126万元。假如按土地价值进行分摊，则此人 应占有的土地份额为（ ）。

5.75%

解析：此人应占有的土地份额＝{126－[(2400－800)÷6000]×300}÷800×100%＝5.75%

[单选题]某可比实例的房地产权属证书记载的套内建筑面积为120m2，经调查，其成交价格为150万元，另有20m2的房屋天台赠送,该房地产的建筑面积与套内建筑面积的比率为1：0：8，则按建筑面积计算的比准价格是（ ）元／m2。

10000

[单选题]对该房地产评估的抵押价值应是该房地产（ ）。

设定抵押权时的价值

[多选题]关于拍卖、变卖抵押房地产所得价款清偿顺序的说法，正确的有（ ）。

抵押权未登记的，按照债权比便清偿

抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿

抵押权登到顺序相同的，按照债权比例清偿

[单选题]当完成市场分析和其他前期研究工作并进行了项目评估之后，就要进入实施过程，而实施过程的第一步就是( )。

获取土地使用权

解析：[答案] C其他均为建设初、中期的工作。

[单选题]房地产投资之所以具有期权性质，是因为房地产投资具有（ ）。

不可逆性和可延期性