正确答案: A

一类用地

题目：城市用地评价中，下列属于适宜修建的用地的是（ ）。

查看原题 点击获取本科目所有试题

举一反三的答案和解析：

[单选题]人民法院对抵押物拍卖，拍卖保留价由（ ）参照评估确定。

人民法院

[多选题]建筑物折旧分为物质折旧、功能折旧和经济折旧三大类。其中，属于经济折旧的有（ ）。

环境污染

交通

[单选题]投资者对房地产内部使用功能的变动，体现了投资者对房地产投资（ ）的重视。

适应性

解析：B适应性是指为了适应市场环境的变化，投资者调整房地产使用功能的方便程度。房地产本身并不能产生收益，也就是说房地产的收益是在使用过程中产生的。由于这个原因，置业投资者及时调整房地产的使用功能，使之既适合房地产市场的需求特征，又能增加置业投资的收益。例如，写字楼的租客需要工作中的短时休息，那就可以通过增加一个小酒吧满足这种需求；公寓内的租客希望获得洗衣服务，那就可以通过增加自助洗衣房、提供出租洗衣设备来解决这一问题。

[单选题]将该两幢房屋的用途由工业改变为其他，应通过( )途径。

经政府规划主管部门批准，并按法定程序办理变更手续

[多选题]下列表述中，不正确的是（ ）。

甲公司以在建工程抵押后，新增的房屋及新增房屋相应分摊的土地使用权不属于抵押财产，但处分抵押房地时可以一同处分

甲公司在缴齐土地使用权出让金并实施完拆迁工作后，如向银行融资困难可随时与有意向的其他开发商协商并办理开发项目转让

甲公司在交付商品房时，必须向购房者提供《住宅质量保证书》利《住它使用说明书》

[多选题]一般来说，有利于增加所在地区房地产市场需求的因素有（ ）。

城市化水平的提高

消费者收入水平的提高

[单选题]在假设开发法的现金流量折现中，估价对象开发完成后的价值对应的时间一般是（ ）。

开发期间的某个时间

[多选题]从权益的角度来看。现实中的房地产估价对象包括（ ）等。

“干净”的房屋所有权和划拨土地使用权的房地产

有租约限制的房地产

共有的房地产