正确答案: ABCD

竣工验收证明书 质量事故处理记录 工程预决算分项清单 项目批准文件

题目：物业承接查验期的档案收集范围较为明确，以下属于技术资料档案的有（ ）。

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举一反三的答案和解析：

[多选题]对专项维修资金的管理，叙述正确的有（ ）。

专项维修资金应当在银行专户存储，专款专用

在业主大会成立前，专项维修资金的使用由售房单位委托的管理单位提出使用计划，经房地产行政主管部门审核后划拨

在物业服务企业、发生更迭时，代管的维修资金账目经业主大会审核无误后，应当办理账户转移手续

在业主转让房屋所有权时，结余维修资金不予退还，随房屋所有权同时过户

[单选题]以下不属于设备有形磨损的是( )。

鼓励新兴节能环保设备的使用

[单选题]房地产资产管理公司负责管理( )，监督其行为，指导其为物业发展制定战略计划。

物业服务企业和设施管理公司

[单选题]物业价格种类中，不能反映物业价格水平高低的是（ ）。

总价格

[单选题]下列石灰成品中，主要成分为Ca(OH)2和水的是( )。

石灰膏

[多选题]《物业管理条例》中法律责任的特点有( )。

行政责任、民事责任并存

凡是能够通过承担民事责任解决的，不再设定行政处罚的原则

体现了业主自我管理、自我监督的原则

[单选题]有关影响人际吸引的主要因素不包括( )。

信息沟通因素

[多选题]今后仍将采用行政划拨方式配给的特殊性质用地包括( )。

城市公共建设用地

国家鼓励发展的新技术产业用地

城镇居民低标准住宅用地