[单选题]在物业服务企业的组织形式中，（ ）组织形式适用于业务量较小的小型物业服务企业的初期管理，不能适应较大规模和较复杂的物业管理。

正确答案 ：A

直线制

[单选题]缺点为协调困难，机构重叠，人员过多的是( )组织机构形式。

正确答案 ：C

事业部制

[单选题]某宗物业交易总价为800万元，其中首期付款40%，余款于1年后支付。假设季利璋为1.5%，则该宗物业在其成交日期一次付清的价格为( )万元。

正确答案 ：B

772.25

[多选题]物业服务企业的机构设置中，经营管理部的主要职责包括（ ）。

正确答案 ：BDE

制订和分解企业经营计划和经营目标

组织对各物业项目进行目标考核

制定物业项目考核体系、考核指标和标准

[单选题]下列选项中，（ ）是根据风险带来损失程度以及物业服务企业或业主的财务预算状况来确定的。

正确答案 ：D

保险金额和保险费的确定

[单选题]某项目建设期为3年，建设期内每年年初贷款分别为300万元、400万元和500万元，年利率为10%。若在运营期第5年年末一次性偿还贷款，则应偿还的本利和为（ ）万元。

正确答案 ：D

2308.34

[多选题]物业服务企业以公司的形式存在，一般应具有的特征包括（ ）。

正确答案 ：ABCE

依照有关法律进行登记注册

由两个以上股东共同出资经营

以营利为目的

具有法人资格

[单选题]影响个性的形成和发展的决定性因素是( )

正确答案 ：C

后天环境

[单选题]如对物业共用部位、共用设施设备使用和保护，利用物业共用部位获得收益的分配，这属于管理规约中关于( )的内容。

正确答案 ：A

业主的共同利益

[单选题]下列有关业主大会、业主委员会的做法正确是( )。

正确答案 ：B

业主委员会经业主大会作出选聘、解聘物业管理企业的决定

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