[单选题]下列关于计算贷款综合风险度的系数的表述中，不正确的是（ ）。

正确答案 ：A

企业信用等级越高，信用等级系数值越高

解析：项目风险等级系数的确定：先按照项目建设条件、市场和产品分析以及财务评价的结果，将项目划分成AAA、AA、A和BBB四个风险等级，其对应的风险系数分别为80%、70%、60 9/6和50%。

[单选题]地铁站的建成使周边写字楼的租金显著提高，这说明房地产投资具有（ ）的特性。

正确答案 ：D

效益外溢和转移

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