正确答案: ACE

拍卖人收取佣金是一种法定行为 委托人既可采取前期支付法也可采用扣除法支付拍卖拥金 收取佣金比例按照同拍卖成交价成反比的原则确定

题目：下列关于拍卖佣金的表述由，正确的有（ ）。

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举一反三的答案和解析：

[多选题]该开发公司合法取得该地块的土地使用权，应（ ）。

向该市的土地管理部门提出用地申请后，经省人民政府批准办理农用地转用手续，缴纳相关费用后，到该市土地管理部门办理土地使用权出让手续

向该市的规划管理部门申请用地规划并经批准后，经省人民政府批准办理农用地转用手续，缴纳相关费用后，到该市土地管理部门办理土地使用权划拨手续

[单选题]所有权属于（ ）。

主物权

解析：答案：D。主物权是指本身就独立存在，不需要依附于其他权利的物权，如所有权。从物权是指必须依附于其他权利而存在的物权，如抵押权。

[多选题]以下关于通货膨胀对房地产投资影响的叙述，正确的是（ ）。

由于通货膨胀的影响，房地产的重置成本不断上升，从而导致房地产价值的上升，所以说房地产投资具有保值性

由于房地产投资周期长，因此只要存在通货膨胀因素，投资者就面临通货膨胀的风险

[单选题]下列关于房地产价格影响的表述中，正确的是（ ）。

在卖方市场下，增加卖方的税收通常会导致房地产价格上涨

[多选题]农民集体的范围包括（ ）。

村农民集体

村内两个以上农村集体经济组织的农民集体

乡(镇)农民集体

解析：农民集体的范围有以下三种：

[单选题]经济发达地区提高适用税额标准（ ）。

必须报经财政部批准

解析：经济发达地区可以适当提高适用税额标准，但必须报经财政部批准。

[单选题]（ ）指由于货币供应量过多而引起的货币贬值、物价上涨的现象。

通货膨胀

解析：题干的表述是“通货膨胀”的定义。

[单选题]不应计入收益性物业经营费用的是（ ）。

抵押贷款利息

[单选题]评估时依据的建筑面积应为（ ）。

以上三个面积都不行