正确答案: ACDE

围墙 隔墙 填充墙 幕墙

题目：下列墙体中，属于非承重墙的有（ ）。

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举一反三的答案和解析：

[单选题]管理中心运作住房公积金的基本要求是（ ）。

安全性

[多选题]某写字楼因有一大型跨国公司入住，致使其声誉提高，收益有较大增加，由此带来的新增收益属于( )。

无形收益

实际收益

解析：[答案] BD  无形收益通常难以货币化，因而在计算净收益时难以考虑，但可以通过选取较低的报酬率或资本化率来考虑无形收益。实际收益是在现状下实际取得的收益，一般来说它不能直接用于估价。

[单选题]下列情形中，诉讼时效为2年的是（ ）。

借出的资金未能收回的

[单选题]若委托方提供了城市规划行政主管部门同意该房地产改变为商业用途的文件，但尚未办理用地变更手续，评估时应假设估价对象用途为（ ）。

商业用途，并考虑补地价因素的影响

[多选题]下列关于可比实例的说法中，正确的有（ ）。

可比实例一定是交易实例

交易实例不一定是可比实例

[多选题]以下属于房地产市场运行的社会环境的有（ ）。

人口数量和结构

居民思想观念

解析：BC社会环境，是指一定时期和一定范围内人口的数量及其文化、教育、职业、性别、年龄等结构，家庭的数量及其结构，各地的风俗习惯和民族特点等。

[多选题]收益乘数有（ ）。

毛租金乘数

净收益乘数

潜在毛收入乘数

解析：收益乘数除A、C、E项外，还包括有效毛收入乘数。