[单选题]（ ）是运用预测科学的有关理论和方法，特别是时间序列分析和回归分析，来推测、判断房地产未来价格的方法。

正确答案 ：B

长期趋势法

解析：本题主要考查的是长期趋势法的概念。

[多选题]开发商在将工程发包给建筑承包商时，不仅要考虑其过去的业绩、资金实力和技术水平，还要审核承包商对拟开发项目的（ ）。

正确答案 ：ABCD

施工方案

工期

质量目标

报价

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