正确答案: B

残存价值

题目：拆除未到期限的临时建筑，应当按使用期限的（ ）参考剩余年限给予适当补偿。

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举一反三的答案和解析：

[单选题]由于房地产的( )，每宗房地产的温度、湿度、日照、交通、周围环境、景观、与其他地方 (如市中心)的距离等，均有一定的状态，从而形成了每宗房地产独有的自然地理位置和社会经济位置，使房地产有区位优劣之分。

不可移动性

解析：[答案] A

[单选题]城市房屋拆迁的裁决应当由（ ）做出。

房屋拆迁管理部门

[多选题]下列房地产中，不得转让的有（ ）。

未解决权属争议的房地产

已被依法查封的房地产

已列入城市拆迁范围内的房屋

解析：抵押人死亡、依法被宣告死亡或者被宣告失踪时，其房地产合法继承人或者代管人应当继续履行原抵押合同。

[单选题]采用收益法估价时，下述观点不正确的是（ ）。

净收益中应扣除建筑物折旧额