正确答案: B

11.9

题目：某居住区住宅用地面积17.8公顷，建有42栋住宅，分别为：6栋24层的住宅，每栋基低面积和建筑面积分别900㎡、21600㎡；16栋13层的住宅，每栋基底面积和建筑面积分别为1080㎡、14040㎡；20栋8层的住宅，每栋基底面积和建筑面积分别为1080㎡、8640㎡，则该居住取住宅平均层数为（ ）层

解析：B

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举一反三的答案和解析：

[单选题]假设某类住宅的价格从3000元/m2下降到2800元/m2，其需求量从900套上升到1000套，则用中点法计算的该类住宅需求的价格弹性为（ ）。

1.53

[多选题]《城市房屋拆迁管理条例》的适用范围是在（ ）实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人补偿、安置的活动。

城市规划区内

国有土地上

[多选题]一FN关于资金时间价值的表述中，正确的有（ ）。

资金时问价值是资金的增值特性使然

利率是资金时间价值的一种标志

从消费者角度来看，资金时间价值体现为放弃即期消费应得到的补偿

资金时间价值的大小取决于投资利润率、通货膨胀率、风险因素等

[多选题]下列关于价格弹性的表述中，正确的有（ ）。

供给价格弹性一般为正值

当需求价格弹性为无穷时，称需求有完全弹性

一般来说，时间越长，需求和供给都越有弹性

解析：当供给价格弹性为无穷时，称供给价格弹性无穷大，或称供给有完全弹性；需求价格弹性系数的数值可以是正值，也可以是负值，这取决于有关两个变量的变动方向。

[多选题]甲预售商品房时，应当具备（ ）等条件。

取得土地使用权证

取得建设工程规划许可证

取得商品房预售许可证

[单选题]在采用假设开发法中的传统方法进行房地产估价时，一般不计息的项目是( )。

销售费用和销售税费

解析：[答案] C

[单选题]房地产开发项目实行（ ）。

资本金制度

解析：房地产开发项目实行资本金制度，即规定房地产开发企业承揽项目必须有一定比例的资本金，可以有效地防止部分不规范的企业的不规范行为，减少楼盘"烂尾"等现象的发生。