[多选题]城市房屋拆迁当事人达成拆迁补偿安置协议后，又产生纠纷的，如选择仲裁方式，则（ ）。

正确答案 ：BCE

前提条件是当事人必须自愿达成仲裁协议

实行“一裁终局制”

对仲裁结果不服向人民法院提起诉讼的，人民法院不予受理

[多选题]编制房地产投资计划与资金筹措表之前，应先编制（ ）。

正确答案 ：CD

资金使用计划

资金筹措计划

[多选题]政府对房地产市场进行宏观调控时，可选择的手段主要有（ ）。

正确答案 ：BCD

调整银行贷款利率

调整公共住房政策

调整房地产税收政策

[单选题]某估价事务所于1998年6月10日～16日评估了一宗房地产于1998年6月12日的价值，后对其估价结果产生了异议。现在要求你重新估价以证明该估价事务所的估价结果是否客观合理，此时你认为估价时点应为（ ）。

正确答案 ：C

1998年6月12日

[多选题]城市规划部门列出的规划设计条件中属于控制性指标的是（ ）。

正确答案 ：ACD

容积率

停车位

绿地率

[单选题]该综合楼商业部分每层的建筑面积为（ ）m2。

正确答案 ：C

4000.00

解析：容积率＝总建筑面积/土地面积

[单选题]某类房地产2001年初至2005年初的价格分别为2300元/m2、2450元/m2、2650元/m2、2830元/m2和3000元/m2，其增减量的权重分别为0.1、0.3、0.2和0.4，按平均增减量趋势法估计，以2001年初为预测基期，则该类房地产与2006年初的价格最接近于（ ）元/m2。

正确答案 ：B

3195

[单选题]（ ）是指在机会研究的基础上，进一步对项目建设的可能性与潜在效益进行论证分析。

正确答案 ：B

初步可行性研究

[单选题]某宗地的面积为1000㎡，采用市场法进行评估。通过三宗可比实例求出的比准价格分别为2130元/㎡，2190元/㎡和2220元/㎡，如果赋予这三个价格的权重分别为0．3，0．4和0．3，则采用加权算术平均法得到的比准价格为（ ）元/㎡。

正确答案 ：C

2181

解析：比准价格=2130元/㎡×0．3+2190元/㎡×0．4+2220元/㎡×0．3=2181元/㎡

[单选题]在目标市场的选择模式中，企业同时向几个细分市场销售一种产品，属于( )。

正确答案 ：D

产品专业化

解析：[答案] D  在产品专业化模式下，一旦有新的更替品出现，那么企业将面临经营滑坡的危险。

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