正确答案: BCDE

资本价值 购买力 政策 政治

题目：某投资者用自有资金购买了一商业店铺，拟以固定租金形式出租5年，则投资者在该项目计划中将面临着（ ）风险。

查看原题

举一反三的答案和解析：

[单选题]反映社会经济现象总体在某一时点上的状况指标被称为（ ）。

时点指标

解析：时点指标是反映社会经济现象总体在某一时点上的状况总量。它有如下两个特点：(1)各时点指标值不可以直接累加；(2)每个时点指标值的大小不是随时间的推移而逐渐增大的。

[多选题]基础的构造类型除了与上部结构有密切关系，还与（ ）有关。

地基土的承载能力

荷载

埋置深度

解析：基础的构造类型与上部结构(如墙、柱、独立结构物)有密切的关系。此外，还和地基土的承载能力、荷载和埋置深度等有关。

[单选题]某房地产开发项目的占地面积为10000㎡，规划容积率≤4，预计开发完成后可供销售面积为总建筑面积的80%，项目的固定成本为5000万元，预计平均销售单价为4500元/㎡，则使项目达到盈亏平衡的单位变动成本为（ ）元/㎡。

2937．5

[单选题]当房地产开发商将建成后的物业用于出租或（ ）时，短期开发投资就转变成了长期置业投资。

经营

[单选题]需要安置的农业人口数为（ ）人。

225

[单选题]广义的建筑物是指人工建筑而成的所有东西，既包括房屋，又包括（ ）。

构筑物

解析：广义的建筑物是指人工建筑而成的所有东西，既包括房屋，又包括构筑物。

[单选题]构成利率最高界限的是（ ）。

平均利润率

解析：企业借款是为了获取利润，如果利率高于利润率，企业就要将其利润全部付给贷款人，从而就不会去借款，因此，平均利润率构成了利率的最高界限。

[单选题](三)某公司拥有一栋旧写字楼，《房屋所有权证》记载的建筑面积为460m2。因年久失修，经房屋鉴定部门鉴定为危房，由上级总公司批准翻建，建筑面积可增至600m2，该公司认为建 600m2经济上不合算，擅自建成建筑面积1000m2的写字楼。现该公司予以该新建写字楼投资人股与外商成立合资企业，拟请某估价机构对该写字楼进行估价。

以上三个面积都不行