正确答案: B

300.86

题目：某宗物业的收益期限为38年，通过预测得到其未来5年的净收益分别为20万元、22万元、25万元、28万元、30万元，从未来第6年到第38年每年的净收益将稳定在35万元左右，该类物业的报酬率为10%。该宗物业的收益价格为（ ）万元。

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举一反三的答案和解析：

[多选题]以下不属于物业管理沟通方法的有( )。

诉说

调查

[多选题]财务报告分析工作中，资料的搜集整理需要注意的问题有（ ）。

要根据分析的目的和计划进行

要注意及时性、完整性和准确性

要注意经常性、一般性的资料搜集与整理

[多选题]房地产管理制度大体可划分为（ ）等三个方面。

房地产维修养护管理

房地产管理

房地产开发经营管理

[单选题]可以使业主较容易地对物业经营管理的财务情况进行检查。

预算

[单选题]在财务服告分析中，采用（ ）时，应注意进行对比的指标必须是同质的，在经济内容、计算方法、计算期以及企业类型、经营规模、财务规模和目标等方面具有可比性。

比较分析法

[单选题]在物业管理招标中，有关中标及签订合同的叙述不正确的是（ ）。

招标人应当自确定中标人之日起30日内，向物业项目所在地的县级以上地方人民政府房地产行政主管部门备案

[单选题]最高购买价格高出实际购买价格的数额越大，说明该置业投资项目抵抗风险的能力( )。

越强