[单选题]（ ）是建设工程项目管理队伍中的核心之一。

正确答案 ：A

项目经理

[单选题]下列说法正确的是（ ）。

正确答案 ：C

减价拍卖皆为卖方报价拍卖

[单选题]影响房地产置业投资经济效果的主要不确定性因素不包括（ ）。

正确答案 ：B

容积率

解析：对于房地产置业投资项目，影响其投资经济效果的主要不确定性因素包括：购买价格、权益投资比率、租金水平、空置率、运营成本、有效面积系数和贷款利率等。

[多选题]从事房地产咨询业务的人员，必须具备（ ）条件。

正确答案 ：BCE

具有房地产及相关专业中等以上学历

具有与房地产咨询业务相关的初级以上专业职称

考取房地产咨询人员合格证

解析：从事房地产咨询业务的人员，必须是具有房地产及相关专业中等以上学历，有与房地产咨询业务相关的初级以上专业技术职称并取得考试合格证书的专业技术人员。

[单选题]下列贷款中，不属于房地产开发贷款的是（ ）。

正确答案 ：B

土地储备贷款

解析：房地产开发贷款有三类：土地(或土地使用权)购置贷款、土地开发贷款和建设贷款。

[单选题]经济发达地区提高适用税额标准（ ）。

正确答案 ：B

必须报经财政部批准

解析：经济发达地区可以适当提高适用税额标准，但必须报经财政部批准。

[多选题]某种房地产的供给量是由许多因素决定的，除了随机因素，经常起作用的因素包括( )。

正确答案 ：ACDE

该种房地产的价格水平

该种房地产的开发成本

房地产开发商对未来的预期

该种房地产的开发技术水平

解析：[答案] ACDE

[单选题]在估价报告中陈述（ ），既是维护估价人员正当权益的需要，又是提醒委托人和估价报告使用者在使用估价报告时需要注意的事项。

正确答案 ：B

估价的假设和限制条件

[单选题]土地增值税的计税依据是（ ）。

正确答案 ：C

土地增值额

[单选题]某高层住宅大楼，房地总价值为8000万元，其中建筑物价值占40%。某人拥有其中的一套住宅，房地价值为150万元，该部分的建筑物价值为50万元，则此人占有的土地份额为（ ）。

正确答案 ：B

2．1%

查看原题